1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
シーサイドコート湘南海岸公園
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩5分
2005年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,549万円
64.8万円/㎡
1,806
3,635
5,464
7,293
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜5,464万円
51.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
シーサイドコート湘南海岸公園
4,180万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は64.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 3,890万円 | 56.4万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 60.2万円 | 6階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,380万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,380万円 | 61.6万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 4,280万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,950万円 | 57.3万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 5,080万円 | 67.3万円 | 3階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 66.6万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,450万円 | 72.2万円 | 3階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 63.4万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 63.3万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 5,480万円 | 74.8万円 | 6階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/09 | 4,290万円 | 68.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シーサイドコート湘南海岸公園 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,998万円 | 44.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/26 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,399万円 | 44.9万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,480万円 | 74.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,299万円 | 45.4万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は藤沢市の平均と比較して12%割安です。
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
グランシティ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
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2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造